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Jan 11, 2024

La expansión de 304 Water Street llega a su punto máximo en Vinegar Hill, Brooklyn

Por: Michael Young y Matt Pruznick 7:30 am del 1 de agosto de 2023 La construcción llegó a su punto máximo en 304 Water Street en Vinegar Hill, Brooklyn, donde se está ampliando una estructura industrial de dos pisos para convertirla en un

Por: Michael Young y Matt Pruznick 7:30 am del 1 de agosto de 2023

La construcción llegó a su punto máximo en 304 Water Street en Vinegar Hill, Brooklyn, donde una estructura industrial de dos pisos se está ampliando a un edificio residencial de seis pisos. Yatziv Corp. es el contratista general de la propiedad, que fue adquirida por 304 Water LLC por 1,85 millones de dólares en un acuerdo negociado por Investment Property Realty Group. El terreno de 1,900 pies cuadrados está ubicado entre Hudson Avenue al este y Gold Street al oeste.

Los trabajadores habían terminado de construir el tercer nivel de la superestructura con estructura de acero en el momento de nuestra última actualización a fines de junio, cuando los montantes del marco metálico de la expansión permanecían expuestos. Durante el mes transcurrido se han montado andamios y redes de construcción alrededor del edificio mientras los equipos trabajan para encerrar la estructura con paneles aislantes azules. La masa incorpora un retroceso para los dos pisos finales, y dos columnas de ventanas estrechas recorren el centro de la elevación occidental. El muro oriental opuesto que linda con el vecino de un piso está completamente en blanco.

Foto de Michael Young

Foto de Michael Young

Foto de Michael Young

Foto de Michael Young

Las siguientes tomas aéreas detallan la parte trasera sur de 304 Water Street, que presenta un conjunto simétrico de aberturas para ventanas del piso al techo que dan a una terraza rectangular del segundo piso en el techo del edificio original.

Foto de Michael Young

No se han revelado representaciones finalizadas para 304 Water Street, aparte del diagrama de elevación publicado en el tablero de construcción, que solo muestra la sección más frontal de la elevación norte contra la acera. Los tres niveles superiores no se muestran. Una puerta de garaje que alguna vez existió al nivel de la calle será reemplazada por dos ventanas estrechas, mientras que las tres ventanas pequeñas del segundo nivel serán reemplazadas por dos reemplazos del piso al techo. Los pisos tres y cuatro tienen ventanas y puertas corredizas similares que conducirán a balcones en voladizo ubicados alrededor de la línea central.

Foto de Michael Young

La siguiente imagen de Google Street View muestra las condiciones de la estructura antes de que comenzaran las obras.

Imagen vía Google Maps

El metro más cercano al sitio es el tren F en la estación York Street en la esquina de las calles York y Jay.

La fecha prevista de finalización de 304 Water Street está programada para el otoño de 2025, como se indica en el sitio. El número de unidades y el arquitecto aún no se han revelado.

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